ライオンズステージ東陽町

  • 東京都江東区東陽七丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
8,990万円
118.1万円/㎡
相場
8,593万円
112.9万円/㎡
5,171
7,452
9,734
12,015
AI査定結果
推定相場価格
8,593万円
112.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,452万円〜9,734万円
97.9万円/㎡〜127.9万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズステージ東陽町
8,990万円（118.1万円/㎡）/ 2階 / 76.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は99.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/168,990万円118.1万円2階 76.11㎡ 3LDK西
2025/08/316,980万円91.7万円2階 76.11㎡ 3LDK西
2025/04/188,380万円110.2万円7階 76.06㎡ 3LDK+西
2024/11/236,598万円103.7万円6階 63.62㎡ 3LDK南
2024/07/125,490万円86.3万円-7階 63.62㎡ 3LDK南
2024/07/125,490万円86.3万円6階 63.62㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は110.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ライオンズステージ東陽町
江東区東陽七丁目
東陽町駅9分 8,990万円118.1万円76.11㎡3LDK2階 / 10階建 西2001年34戸SRC
2025/05/17コスモ両国グランシティ
江東区新大橋二丁目
森下駅6分 7,180万円118.6万円60.55㎡3LDK9階 / 11階建 東1996年49戸SRC
2024/10/08藤和シティホームズ新大橋テラスサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 7,180万円97.4万円73.69㎡3LDK2階 / 7階建 南西2002年33戸RC
2024/03/23アルシェ新大橋
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 5,380万円88.9万円60.51㎡1SLDK7階 / 8階建 南西1997年21戸RC
2025/10/06ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 7,980万円128.3万円62.19㎡2LDK+S9階 / 12階建 南西2000年37戸SRC
2025/03/31新大橋パーク・ホームズ
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 11,800万円135.9万円86.82㎡3LDK10階 / 13階建 南西2000年38戸SRC
2025/11/07ドルフ新大橋リバーサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅3分 7,180万円113.8万円63.07㎡3LDK2階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2023/10/13リーベックス新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅4分 6,380万円93.0万円68.61㎡3LDK11階 / 11階建 南2000年20戸SRC
2024/08/12クリオ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 5,780万円94.8万円60.98㎡1LDK5階 / 10階建 南東2005年35戸SRC
2024/12/24グランシティ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 7,180万円102.3万円70.2㎡3LDK5階 / 12階建 南2000年20戸SRC
2025/08/30レクセルステージ東京
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 6,600万円109.7万円60.16㎡2LDK7階 / 11階建 南2003年57戸SRC
2024/10/01森下アムフラット
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 6,380万円102.6万円62.2㎡1SLDK5階 / 8階建 西2000年14戸RC
2025/05/04アトラスステイシア森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 8,980万円127.6万円70.38㎡2SLDK8階 / 14階建 西2003年38戸SRC
2025/07/20レックス森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 7,699万円129.4万円59.52㎡2LDK4階 / 11階建 東1998年29戸SRC
2024/04/17クレストフォルム清澄庭園パークウィング
江東区清澄一丁目
清澄白河駅6分 6,780万円106.8万円63.47㎡2LDK+S1階 / 8階建 東2002年28戸RC
2024/02/14パークホームズ門前仲町リバーイースト
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 7,480万円111.6万円67.02㎡2LDK2階 / 14階建 西2004年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、江東区では17.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は江東区の平均と比較して47.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
江東区
79.9万円/㎡
前年比-17.4%

マンション概要

マンション名ライオンズステージ東陽町
所在地東京都江東区東陽七丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩9分
築年月2001年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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